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目錄

第一章　房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

1.1　房地產(chǎn)行業(yè)基本分析

1.1.1　行業(yè)的定義

1.1.2　行業(yè)的特點

1.1.3　行業(yè)的地位

1.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟基本分析

1.2.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的特征

1.2.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響因素

1.2.3　房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展策略

1.3　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析

1.3.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期理論

1.3.2　我國房地產(chǎn)周期解讀

1.3.3　房地產(chǎn)周期影響因素

第二章　2019-2022年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.1　2019-2022年全球房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

2.1.1　全球市場表現(xiàn)

2.1.2　全球房價指數(shù)

2.1.3　主要市場分析

2.2　2019-2022年美洲部分國家市場發(fā)展分析

2.2.1　美國

2.2.2　巴西

2.2.3　加拿大

2.2.4　阿根廷

2.3　2019-2022年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場分析

2.3.1　英國

2.3.2　法國

2.3.3　德國

2.3.4　意大利

2.4　2019-2022年其他國家房地產(chǎn)市場分析

2.4.1　澳大利亞

2.4.2　新加坡

2.4.3　韓國

第三章　2019-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

3.1　宏觀經(jīng)濟環(huán)境

3.1.1　宏觀經(jīng)濟概況

3.1.2　對外經(jīng)濟分析

3.1.3　工業(yè)運行情況

3.1.4　固定資產(chǎn)投資

3.1.5　宏觀經(jīng)濟展望

3.2　城鎮(zhèn)化發(fā)展進程

3.2.1　城鎮(zhèn)化發(fā)展水平

3.2.2　城市發(fā)展規(guī)模

3.2.3　城鎮(zhèn)化建設(shè)任務(wù)

3.2.4　城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?/p>

3.2.5　城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢

3.3　人口環(huán)境分析

3.3.1　人口數(shù)量規(guī)模

3.3.2　人口結(jié)構(gòu)特點

3.3.3　人口流動分析

第四章　2020-2022年中國房地產(chǎn)土地市場供需分析

4.1　房地產(chǎn)土地市場發(fā)展環(huán)境分析

4.1.1　土地市場熱度下降

4.1.2　土地二級市場新規(guī)

4.1.3　土地管理法修正案

4.1.4　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)辦法

4.1.5　土地市場改革政策

4.1.6　土地出讓收入使用政策

4.1.7　土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

4.2　2020年房地產(chǎn)土地市場供需狀況

4.2.1　土地市場整體情況

4.2.2　土地市場供給分析

4.2.3　土地市場成交情況

4.2.4　土地市場的出讓金

4.2.5　土地市場樓面均價

4.2.6　土地市場溢價情況

4.3　2021年房地產(chǎn)土地市場供需情況

4.3.1　土地市場整體情況

4.3.2　土地市場成交情況

4.3.3　土地市場的出讓金

4.3.4　土地市場溢價情況

4.4　2022年房地產(chǎn)土地市場供需狀況

4.4.1　土地市場供給分析

4.4.2　土地市場的出讓金

4.4.3　土地市場樓面均價

4.4.4　土地市場溢價情況

4.4.5　城市土地區(qū)域情況

第五章　2019-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

5.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

5.1.1　市場發(fā)展環(huán)境

5.1.2　頭部房企求穩(wěn)

5.1.3　房企競爭加劇

5.1.4　房企內(nèi)部經(jīng)營

5.1.5　房企資金壓力大

5.2　2019-2022年中國房地產(chǎn)市場運行情況

5.2.1　房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

5.2.2　商品房銷售規(guī)模分析

5.2.3　房地產(chǎn)企業(yè)到位資金

5.2.4　房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5.3　2019-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)去庫存分析

5.3.1　房地產(chǎn)庫存水平

5.3.2　去庫存整體態(tài)勢

5.3.3　房地產(chǎn)補庫分析

5.4　2019-2022年中國房地產(chǎn)價格相關(guān)分析

5.4.1　房價漲勢得到控制

5.4.2　二手房的價格走勢

5.4.3　房地產(chǎn)稅改革情況

5.4.4　房價收入比較分析

5.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

5.5.1　房價增速過快

5.5.2　區(qū)域供求不平衡

5.5.3　商品房閑置率高

5.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

5.6.1　房地產(chǎn)發(fā)展主要對策

5.6.2　制度改革發(fā)展的對策

5.6.3　長效機制構(gòu)建的建議

第六章　2019-2022年二三線城市房地產(chǎn)市場運行分析

6.1　天津市

6.1.1　相關(guān)政策分析

6.1.2　土地市場分析

6.1.3　住宅供需狀況

6.1.4　商辦土地市場

6.1.5　二手房市場分析

6.1.6　市場發(fā)展動態(tài)

6.2　杭州市

6.2.1　政策環(huán)境背景

6.2.2　土地市場運行

6.2.3　住宅供需情況

6.2.4　二手房市場分析

6.2.5　市場發(fā)展動態(tài)

6.3　南京市

6.3.1　相關(guān)政策分析

6.3.2　土地市場運行

6.3.3　住宅市場狀況

6.3.4　二手房市場分析

6.4　武漢市

6.4.1　相關(guān)政策分析

6.4.2　土地市場運行

6.4.3　住宅市場狀況

6.4.4　存量房住宅市場

6.4.5　市場發(fā)展動態(tài)

6.5　鄭州市

6.5.1　相關(guān)政策分析

6.5.2　土地市場情況

6.5.3　住宅市場狀況

6.5.4　商辦土地市場

6.5.5　市場發(fā)展動態(tài)

6.6　成都市

6.6.1　相關(guān)政策分析

6.6.2　土地市場運行

6.6.3　住宅市場分析

6.6.4　二手房市場分析

6.7　重慶

6.7.1　商品房市場分析

6.7.2　二手房市場情況

6.7.3　其他市場分析

6.7.4　市場發(fā)展動態(tài)

6.8　其他城市

6.8.1　寧波市

6.8.2　南昌市

6.8.3　珠海市

6.8.4　青島

第七章　2019-2022年一線城市房地產(chǎn)市場運行分析

7.1　北京市

7.1.1　房地產(chǎn)市場政策

7.1.2　土地市場運行情況

7.1.3　商品住宅市場供應(yīng)

7.1.4　商品住宅成交情況

7.1.5　存量住宅市場分析

7.1.6　住房租賃市場分析

7.2　上海市

7.2.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.2.2　商品住宅存量

7.2.3　商品住宅市場

7.2.4　其他市場分析

7.2.5　土地市場情況

7.3　廣州市

7.3.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.3.2　存量住宅市場

7.3.3　土地市場情況

7.3.4　商品住宅市場

7.4　深圳市

7.4.1　房地產(chǎn)相關(guān)政策

7.4.2　存量住宅市場

7.4.3　住房租賃市場

7.4.4　土地市場情況

7.4.5　商品住宅市場

第八章　2019-2022年房地產(chǎn)細分市場運行狀況分析——商業(yè)地產(chǎn)

8.1　商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)概述

8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義

8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類

8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式

8.1.4　商業(yè)地產(chǎn)模式特征

8.1.5　商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模分級

8.1.6　商業(yè)地產(chǎn)影響因素

8.2　2019-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行分析

8.2.1　商業(yè)地產(chǎn)供需市場

8.2.2　商業(yè)地產(chǎn)銷售情況

8.2.3　商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模

8.2.4　商業(yè)地產(chǎn)租賃市場

8.2.5　商業(yè)地產(chǎn)土地市場

8.2.6　細分市場發(fā)展分析

8.3　2019-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展格局

8.3.1　百強企業(yè)發(fā)展

8.3.2　企業(yè)布局動態(tài)

8.3.3　企業(yè)產(chǎn)品解析

8.3.4　資產(chǎn)證券化產(chǎn)品

8.4　中國商業(yè)地產(chǎn)運營模式探討

8.4.1　商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式特點

8.4.2　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營現(xiàn)狀

8.4.3　商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營對策

8.5　2019-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

8.5.1　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展熱點

8.5.2　商業(yè)地產(chǎn)驅(qū)動因素

8.5.3　商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字變革

8.5.4　寫字樓發(fā)展新趨勢

8.6　中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景展望

8.6.1　商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展特征

8.6.2　向功能與形象并重轉(zhuǎn)變

8.6.3　互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)地產(chǎn)趨勢

8.6.4　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析

第九章　2019-2022年房地產(chǎn)細分市場運行狀況分析——養(yǎng)老地產(chǎn)

9.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類

9.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)概念界定

9.1.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的分類

9.1.3　養(yǎng)老地產(chǎn)主要模式

9.2　養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析

9.2.1　人口老齡化催生需求

9.2.2　財富效應(yīng)提供支撐

9.2.3　觀念轉(zhuǎn)變發(fā)展契機

9.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析

9.3.1　養(yǎng)老服務(wù)供給不足

9.3.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項目供給

9.3.3　養(yǎng)老地產(chǎn)供給預(yù)測

9.4　2019-2022年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展情況

9.4.1　養(yǎng)老地產(chǎn)支持政策

9.4.2　養(yǎng)老地產(chǎn)主要特點

9.4.3　養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)格局

9.4.4　養(yǎng)老地產(chǎn)市場動態(tài)

9.4.5　養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢

9.5　2019-2022年中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析

9.5.1　老年住宅業(yè)進入起步階段

9.5.2　老年住宅產(chǎn)品供給類型

9.5.3　老年住宅功能特點分析

9.5.4　老年公寓主要發(fā)展類型

9.5.5　社會力量辦老年公寓模式

9.6　中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求規(guī)模預(yù)測

9.6.1　中國老年人口數(shù)量規(guī)模預(yù)測

9.6.2　養(yǎng)老服務(wù)床位需求規(guī)模預(yù)測

9.6.3　機構(gòu)養(yǎng)老型養(yǎng)老地產(chǎn)需求預(yù)測

第十章　2019-2022年房地產(chǎn)細分市場運行狀況分析——物流地產(chǎn)

10.1　物流地產(chǎn)基本概述

10.1.1　物流地產(chǎn)概念界定

10.1.2　物流地產(chǎn)相關(guān)概念

10.1.3　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊

10.1.4　物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程

10.2　2019-2022年中國物流地產(chǎn)市場發(fā)展分析

10.2.1　物流地產(chǎn)支持政策

10.2.2　物流市場運行狀況

10.2.3　物流地產(chǎn)發(fā)展動力

10.2.4　物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

10.2.5　物流地產(chǎn)市場格局

10.2.6　物流地產(chǎn)投資狀況

10.3　物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析

10.3.1　地產(chǎn)商主導(dǎo)型

10.3.2　物流商主導(dǎo)型

10.3.3　地產(chǎn)物流合營

10.3.4　第三方做平臺

10.4　物流地產(chǎn)主要運營模式分析

10.4.1　地產(chǎn)商開發(fā)、物流企業(yè)租賃模式

10.4.2　物流企業(yè)獨立開發(fā)經(jīng)營模式

10.4.3　地產(chǎn)商與物流企業(yè)合資運營模式

10.4.4　第三方整合開發(fā)運營模式

10.4.5　政府主導(dǎo)的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)模式

10.5　中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

10.5.1　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向

10.5.2　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

10.5.3　物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機遇

第十一章　2019-2022年房地產(chǎn)細分市場運行狀況分析——棚戶改造市場

11.1　棚戶改造工作概述

11.1.1　棚戶區(qū)的定義

11.1.2　棚戶區(qū)的種類

11.1.3　棚戶區(qū)的特征

11.1.4　棚戶改造必要性

11.2　2019-2020年棚戶改造市場發(fā)展分析

11.2.1　市場發(fā)展現(xiàn)狀

11.2.2　政策變化形勢

11.2.3　棚改資金來源

11.2.4　棚改貨幣化作用

11.2.5　棚改貨幣化影響

11.2.6　棚改融資新模式

11.2.7　棚改影響分析

11.3　2019-2022年棚戶改造區(qū)域市場發(fā)展分析

11.3.1　北京市

11.3.2　貴州省

11.3.3　湖南省

11.3.4　江蘇省

11.3.5　湖北省

11.3.6　天津市

11.3.7　河北省

11.3.8　廣西自治區(qū)

11.4　棚戶改造成本分析

11.4.1　成本結(jié)構(gòu)

11.4.2　項目前期經(jīng)費

11.4.3　拆遷補償費

11.4.4　建安成本

11.4.5　管理費用

11.5　棚戶改造的主流模式

11.5.1　委托一級開發(fā)

11.5.2　土地出讓金折扣

11.5.3　一二級捆綁招標(biāo)

11.5.4　土地作價入股

11.5.5　主要模式對比分析

11.6　棚戶改造的補償模式

11.6.1　補償方式

11.6.2　安置方式

11.6.3　棚戶改造補償標(biāo)準(zhǔn)

11.6.4　貨幣補償?shù)木窒扌?/p>

11.6.5　房屋安置的必要性

第十二章　2019-2022年房地產(chǎn)細分市場運行狀況分析——長租公寓市場

12.1　2019-2022年長租公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

12.1.1　長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈

12.1.2　長租公寓行業(yè)政策

12.1.3　長租公寓市場規(guī)模

12.1.4　長租公寓發(fā)展動力

12.2　2019-2022年長租公寓市場發(fā)展態(tài)勢分析

12.2.1　長租公寓區(qū)域格局

12.2.2　長租公寓細分市場

12.2.3　長租公寓租金分析

12.2.4　長租公寓資本現(xiàn)狀

12.3　2019-2022年長租公寓市場競爭主體分析

12.3.1　主要參與主體

12.3.2　企業(yè)競爭現(xiàn)狀

12.3.3　互聯(lián)網(wǎng)巨頭布局

12.3.4　國有企業(yè)布局

12.3.5　地方國企布局

12.3.6　部分企業(yè)出局

12.4　長租公寓盈利模式分析

12.4.1　輕資產(chǎn)模式

12.4.2　中資產(chǎn)模式

12.4.3　重資產(chǎn)模式

12.4.4　各模式的核心

12.5　長租公寓融資方式分析

12.5.1　銀行貸款

12.5.2　租金分期

12.5.3　保理模式

12.5.4　總部股權(quán)融資

12.5.5　項目股權(quán)融資

12.5.6　品牌運營融資

12.5.7　專項債券融資

12.5.8　資產(chǎn)證券化模式

12.6　長租公寓行業(yè)發(fā)展問題與策略分析

12.6.1　長租公寓行業(yè)發(fā)展痛點

12.6.2　長租公寓行業(yè)主要問題

12.6.3　長租公寓行業(yè)發(fā)展路徑

12.6.4　長租公寓企業(yè)應(yīng)對策略

12.6.5　集中式長租公寓發(fā)展策略

第十三章　2019-2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)運行狀況分析

13.1　2019-2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值分析

13.1.1　品牌排行榜綜述

13.1.2　入榜企業(yè)分析

13.1.3　品牌成長分析

13.1.4　品牌特征分析

13.1.5　品牌效應(yīng)分析

13.1.6　品牌策略分析

13.1.7　品牌趨勢分析

13.1.8　品牌賦能效應(yīng)

13.2　房地產(chǎn)行業(yè)上市公司運行狀況分析

13.2.1　上市公司規(guī)模

13.2.2　上市公司分布

13.2.3　經(jīng)營狀況分析

13.2.4　盈利能力分析

13.2.5　營運能力分析

13.2.6　成長能力分析

13.2.7　現(xiàn)金流量分析

13.3　2019-2022年國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)500強分析

13.3.1　測評企業(yè)概覽

13.3.2　企業(yè)排名情況

13.3.3　企業(yè)規(guī)模分析

13.3.4　企業(yè)發(fā)展風(fēng)險

13.3.5　企業(yè)經(jīng)營情況

13.3.6　企業(yè)運營績效

13.3.7　發(fā)展趨勢分析

第十四章　2020-2023年中國房地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.1　A公司

14.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.1.2　經(jīng)營效益分析

14.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.1.4　財務(wù)狀況分析

14.1.5　核心競爭力分析

14.2　B公司

14.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.2.2　經(jīng)營效益分析

14.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.2.4　財務(wù)狀況分析

14.2.5　核心競爭力分析

14.2.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.3　C公司

14.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.3.2　經(jīng)營效益分析

14.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.3.4　財務(wù)狀況分析

14.3.5　核心競爭力分析

14.3.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.4　D公司

14.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.4.2　經(jīng)營效益分析

14.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

14.4.4　財務(wù)狀況分析

14.4.5　核心競爭力分析

14.4.6　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.5　E公司

14.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.5.2　企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.5.3　財務(wù)狀況分析

14.5.4　公司發(fā)展戰(zhàn)略

14.6　中國海外發(fā)展有限公司

14.6.1　企業(yè)發(fā)展概況

14.6.2　企業(yè)經(jīng)營狀況分析

14.6.3　財務(wù)狀況分析

14.6.4　公司發(fā)展戰(zhàn)略

第十五章　2019-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資分析

15.1　房地產(chǎn)行業(yè)投資特征分析

15.1.1　周期性

15.1.2　關(guān)聯(lián)性

15.1.3　地域性

15.1.4　政策敏感性

15.2　房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析

15.2.1　政策風(fēng)險

15.2.2　市場風(fēng)險

15.2.3　融資風(fēng)險

15.2.4　項目風(fēng)險

15.3　房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險及措施

15.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀

15.3.2　房地產(chǎn)企業(yè)融資問題

15.3.3　房地產(chǎn)風(fēng)險管理措施

第十六章　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景展望

16.1　房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢分析

16.1.1　發(fā)展驅(qū)動因素分析

16.1.2　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向

16.1.3　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

16.2　“十四五”房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

16.2.1　住房市場體系逐步完善

16.2.2　核心城市市場價值重構(gòu)

16.2.3　潛在購房需求比較充裕

16.2.4　“十四五”房地產(chǎn)政策趨勢

16.2.5　“十四五”房地產(chǎn)市場機會

16.3　2023-2027年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析

16.3.1　2023-2027年中國房地產(chǎn)市場影響因素分析

16.3.2　2023-2027年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額預(yù)測

16.3.3　2023-2027年中國商品房銷售面積預(yù)測

16.3.4　2023-2027年中國商品房銷售額預(yù)測

第十七章　中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策與制度分析

17.1　房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析

17.1.1　政策演變情況

17.1.2　長效機制分析

17.1.3　中短期政策分析

17.2　房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策分析

17.3　房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策分析

17.3.1　房產(chǎn)稅征收目的

17.3.2　財政角度分析

17.3.3　經(jīng)濟角度分析

17.3.4　調(diào)控角度分析

17.3.5　有效供給政策

17.4　房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)售制度分析

17.4.1　中國預(yù)售制度回顧

17.4.2　不同預(yù)售制度對比分析

17.4.3　預(yù)售制度發(fā)展現(xiàn)狀分析

17.4.4　預(yù)售制度變化對行業(yè)的影響

17.4.5　商品房預(yù)售制發(fā)展政策對策

17.5　住房公積金制度相關(guān)分析

17.5.1　住房公積金制度發(fā)展現(xiàn)狀

17.5.2　住房公積金制度發(fā)展問題

17.5.3　住房公積金制度發(fā)展建議

17.5.4　住房公積金制度發(fā)展方向

17.5.5　住房公積金制度方向探索