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集成房屋行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及趨勢(shì)分析（附報(bào)告目錄）

1、行業(yè)發(fā)展概況

集成房屋（又稱可移動(dòng)或可多次拆裝房屋）誕生于上個(gè)世紀(jì) 50 年代末。其主要概念是通過(guò)在工廠預(yù)制墻體、屋面等，按照設(shè)計(jì)要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，能夠迅速組裝成成套房屋的一種建房模式。

經(jīng)過(guò) 50 年的發(fā)展，歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平，租賃業(yè)務(wù)龐大，且集中度高，高舒適的箱式組合房占主導(dǎo)地位。國(guó)外集成房屋的發(fā)展正朝兩個(gè)方向轉(zhuǎn)變，一是隨著房屋制造的工業(yè)化、集成房屋已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展；二是由于集成房屋主要生產(chǎn)國(guó)的城市化已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設(shè)高潮期已過(guò)，集成房屋的應(yīng)用范圍由臨建市場(chǎng)向商務(wù)、商業(yè)、旅游別墅等領(lǐng)域擴(kuò)展。歐美代表廠商有 ALGECO、德國(guó) ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表廠商有大和株式會(huì)社、日本東海租賃株式會(huì)社等。

相關(guān)報(bào)告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2021-2026年集成房屋行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資前景趨勢(shì)報(bào)告》

（1）我國(guó)集成房屋發(fā)展經(jīng)歷以下三個(gè)階段：

1965 年至 1990 年，開始出現(xiàn)集成房屋的雛形，主導(dǎo)產(chǎn)品為單層木制活動(dòng)房屋。附屬產(chǎn)品有混凝土盒子房屋、金屬盒子房屋、菱鎂土活動(dòng)房屋、帆布帳篷等。

1991 年至 2000 年，活動(dòng)房屋應(yīng)用開始比較廣泛，主導(dǎo)產(chǎn)品為水泥石活動(dòng)房屋、菱鎂板活動(dòng)房屋、附屬產(chǎn)品有木制活動(dòng)房屋、彩鋼夾芯板活動(dòng)房屋等。

2001 年至今，彩鋼活動(dòng)房屋的應(yīng)用快速增加，主導(dǎo)產(chǎn)品為拆裝式的彩鋼夾芯板活動(dòng)房屋。其余產(chǎn)品呈多元化附屬發(fā)展格局，集成住宅開始得到應(yīng)用，不過(guò)其市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)緩慢。

（2）集成房屋應(yīng)用領(lǐng)域：

集成房屋主要下游應(yīng)用

資料來(lái)源：普華有策

①城市建設(shè)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時(shí)宿舍、售樓部等；

②交通、水利、石油、天然氣等項(xiàng)目的臨時(shí)用房：主要包括野外作業(yè)的臨建設(shè)施及辦公室、工人臨時(shí)宿舍等；

③旅游用房：包括旅游景點(diǎn)野營(yíng)房、休息設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)功能用房，特別適合季節(jié)性的旅游服務(wù)設(shè)施；

④過(guò)渡安置房：主要用于拆遷過(guò)渡房和配套服務(wù)設(shè)施；用于災(zāi)區(qū)臨時(shí)安置房和配套服務(wù)設(shè)施；

⑤臨時(shí)商業(yè)設(shè)施：包括小型商鋪、售報(bào)亭等；

⑥醫(yī)療服務(wù)臨時(shí)用房和配套服務(wù)設(shè)施：包括臨時(shí)病房、掛號(hào)、門診、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施；

⑦市政公用領(lǐng)域：包括治安崗?fù)ぁ⒔煌◢復(fù)?、公交調(diào)度亭、郵政報(bào)刊亭、工廠小區(qū)門口崗?fù)ぃㄩT衛(wèi)室）和配電房等；

⑧軍事領(lǐng)域：主要用于軍事演習(xí)臨時(shí)指揮所；戰(zhàn)地醫(yī)院，閱兵村等；

⑨展覽會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等臨時(shí)用房：主要用于會(huì)務(wù)設(shè)施，臨時(shí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。

（3）集成房屋特點(diǎn)：

①環(huán)保節(jié)能。集成房屋是一種環(huán)保型綠色建筑，主要原材料為鋼材，避免了拆解后對(duì)環(huán)境破壞；集成房屋在施工中不產(chǎn)生建筑垃圾，經(jīng)濟(jì)環(huán)保。

②標(biāo)準(zhǔn)化程度高，構(gòu)件互換性強(qiáng)。集成房屋通過(guò)按統(tǒng)一的長(zhǎng)、寬、高的模數(shù)進(jìn)行空間組合，輕鋼結(jié)構(gòu)件之間采用螺栓連接，實(shí)現(xiàn)了高互換性，可靈活地進(jìn)行拆卸、移動(dòng)，可多次周轉(zhuǎn)使用，因而體現(xiàn)了較高的生產(chǎn)效率和使用效率。

標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、通用化的生產(chǎn)制作方式對(duì)降低成本、提高生產(chǎn)率、快拆快裝十分重要。由于產(chǎn)品互換性強(qiáng)的特點(diǎn)，大型的企業(yè)多以租賃的形式經(jīng)營(yíng)集成房屋，租賃的方式使供應(yīng)商能提供專業(yè)化的服務(wù)、實(shí)現(xiàn)臨建產(chǎn)品制造、搭建、倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)的規(guī)模效應(yīng)，加快物料的周轉(zhuǎn)，提高構(gòu)建的使用率，較好地體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)以及低碳經(jīng)濟(jì)的要求。

③工業(yè)化程度高。集成房屋采用裝配式設(shè)計(jì)，所有輕鋼構(gòu)件以螺栓連接，易于拆解、移設(shè)、倉(cāng)儲(chǔ)，拆裝損耗較小。集成房屋所有構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)通用，能夠通過(guò)工廠化生產(chǎn)的方式進(jìn)行預(yù)制，較易實(shí)現(xiàn)規(guī)模化生產(chǎn)，生產(chǎn)效率較高。

④自重輕。集成房屋主體結(jié)構(gòu)采用冷彎薄壁型鋼等輕質(zhì)材料，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用彩鋼夾芯板，因而房屋整體重量較輕。房屋單位自重量約為 15－30kg/m2，遠(yuǎn)低于磚石、磚混、鋼筋混凝土等其他建筑結(jié)構(gòu)，運(yùn)輸便利。

⑤便于裝運(yùn)、組裝簡(jiǎn)便快捷。集成房屋運(yùn)輸十分便捷，一臺(tái) 7.5 米貨車可以裝運(yùn) 180 平方米左右集成房屋的全部構(gòu)件，一個(gè) 40 英尺的集裝箱可以裝運(yùn) 300 平方米以上的房屋構(gòu)件。集成房屋的基本構(gòu)件都由工廠預(yù)制，在現(xiàn)場(chǎng)完成組裝。一般情況下，4 個(gè)安裝工人在一天之內(nèi)即可完成一棟 100 平方米的房屋的組裝。

⑥造型美觀、布局靈活。集成房屋以彩色鋼板制作屋面和外墻面，色彩十分豐富。房屋高度、寬度有多重規(guī)格可供選擇；長(zhǎng)度可根據(jù)客戶的意愿，在規(guī)定模數(shù)范圍內(nèi)可任意增減，靈活地組合。對(duì)地基基礎(chǔ)要求低，環(huán)境適應(yīng)能力強(qiáng)，因而在各類臨時(shí)設(shè)施大量應(yīng)用。

2、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

國(guó)內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問(wèn)題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設(shè)施簡(jiǎn)陋、設(shè)備簡(jiǎn)單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢(shì)不明顯。

由于部分中低端客戶對(duì)產(chǎn)品價(jià)格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，壓縮了行業(yè)利潤(rùn)空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

未來(lái)，隨著國(guó)家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺(tái)，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場(chǎng)集中度將趨于提高，整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)率水平會(huì)保持一個(gè)良好的水平。

3、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

（1）集成房屋向舒適化、個(gè)性化方向發(fā)展

隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社會(huì)的認(rèn)可。目前發(fā)達(dá)國(guó)家集成房屋產(chǎn)品得到廣泛應(yīng)用，其產(chǎn)品性能與永久建筑性能日益趨同，綜合性能甚至超過(guò)傳統(tǒng)的固定建筑，在北美地區(qū)集成住宅是目前主要的住宅形式。我國(guó)集成房屋產(chǎn)品應(yīng)用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達(dá)國(guó)家主要應(yīng)用于民用領(lǐng)域形成鮮明對(duì)比。集成房屋產(chǎn)品具有獨(dú)特的靈活性和環(huán)保性，未來(lái)隨著社會(huì)對(duì)集成房屋產(chǎn)品的進(jìn)一步認(rèn)同，其產(chǎn)品在民用領(lǐng)域?qū)?huì)得到廣泛應(yīng)用，舒適性良好的高品質(zhì)的集成房屋產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將會(huì)逐步增加，占據(jù)集成房屋市場(chǎng)的重要地位。

（2）集成房屋向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展

目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)持續(xù)進(jìn)行，造成了對(duì)房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設(shè)施等的建設(shè)及使用過(guò)程中，都需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。為了降低臨建的使用成本，很多企業(yè)開始考慮臨時(shí)租賃集成房屋產(chǎn)品滿足其施工臨建需要，不少企業(yè)考慮采購(gòu)的臨建設(shè)施重復(fù)周轉(zhuǎn)使用。這些趨勢(shì)要求集成房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設(shè)計(jì)成標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、可拆裝重復(fù)利用的形式，這會(huì)推動(dòng)集成房屋產(chǎn)品向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，市場(chǎng)向租賃模式的主流營(yíng)銷模式發(fā)展，這將更加符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。

目錄

第一章 全球集成房屋市場(chǎng)概況

第一節(jié) 全球集成房屋市場(chǎng)概述

一、全球集成房屋市場(chǎng)規(guī)模

二、全球集成房屋市場(chǎng)供需情況分析

三、全球集成房屋市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

第二節(jié) 全球主要國(guó)家集成房屋市場(chǎng)概況

一、美國(guó)

1、美國(guó)集成房屋市場(chǎng)規(guī)模

2、美國(guó)集成房屋市場(chǎng)供需情況分析

3、2021-2026年美國(guó)集成房屋市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

二、歐洲

1、歐洲集成房屋市場(chǎng)規(guī)模

2、歐洲集成房屋市場(chǎng)供需情況分析

3、2021-2026年歐洲集成房屋市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

三、日韓

1、日韓集成房屋市場(chǎng)規(guī)模

2、日韓集成房屋市場(chǎng)供需情況分析

3、2021-2026年日韓集成房屋市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

第二章 2016-2020年集成房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 集成房屋發(fā)展環(huán)境分析

一、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（GDP CPI等）

二、歐洲經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

三、美國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

四、日本經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

五、其他地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

六、 全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

第二節(jié) 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

一、 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)規(guī)模統(tǒng)計(jì)分析

二、 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)供給統(tǒng)計(jì)分析

三、 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)需求統(tǒng)計(jì)分析

四、 2016-2020年中國(guó)集成房屋行業(yè)產(chǎn)能統(tǒng)計(jì)分析

1、2016-2020年中國(guó)集成房屋行業(yè)產(chǎn)能統(tǒng)計(jì)

2、2016-2020年中國(guó)集成房屋行業(yè)產(chǎn)能配置與產(chǎn)能利用率分析

五、2016-2020年中國(guó)集成房屋行業(yè)PEST（環(huán)境）分析

1、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、政策環(huán)境分析

3、社會(huì)環(huán)境分析

4、技術(shù)環(huán)境分析

第三章 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)供需平衡調(diào)查分析

第一節(jié) 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)供需平衡分析

第二節(jié) 2016-2020年影響集成房屋市場(chǎng)供需平衡的因素分析

第三節(jié) 2021-2026年集成房屋市場(chǎng)供需平衡走勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第四章 集成房屋市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)及影響因素分析

第一節(jié) 2016-2020年中國(guó)集成房屋產(chǎn)品價(jià)格統(tǒng)計(jì)分析

第二節(jié) 中國(guó)集成房屋產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格

一、集成房屋產(chǎn)品當(dāng)前價(jià)格分析

二、主要生產(chǎn)企業(yè)集成房屋產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

第三節(jié) 中國(guó)集成房屋行業(yè)產(chǎn)品當(dāng)前價(jià)格影響因素分析

第五章 集成房屋市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析

第一節(jié) 集成房屋市場(chǎng)周期性、季節(jié)性等特點(diǎn)

第二節(jié) 集成房屋市場(chǎng)壁壘

一、集成房屋市場(chǎng)進(jìn)入壁壘

二、集成房屋市場(chǎng)成長(zhǎng)壁壘

三、集成房屋市場(chǎng)壁壘預(yù)測(cè)

第三節(jié) 集成房屋市場(chǎng)發(fā)展SWOT分析

一、集成房屋市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析

二、集成房屋市場(chǎng)發(fā)展劣勢(shì)分析

三、集成房屋市場(chǎng)機(jī)遇分析

四、集成房屋市場(chǎng)威脅分析

第四節(jié) 集成房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度分析

一、市場(chǎng)集中度分析

二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)類型分析

三、重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第六章 2016-2020年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)重點(diǎn)區(qū)域運(yùn)行分析

第一節(jié) 2016-2020年華東地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、華東地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、華東地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、華東地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第二節(jié) 2016-2020年華南地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、華南地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、華南地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、華南地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第三節(jié) 2016-2020年華中地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、華中地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、華中地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、華中地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第四節(jié) 2016-2020年華北地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、華北地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、華北地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、華北地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第五節(jié) 2016-2020年西北地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、西北地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、西北地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、西北地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第六節(jié) 2016-2020年西南地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、西南地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、西南地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、西南地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第七節(jié) 2016-2020年?yáng)|北地區(qū)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、東北地區(qū)市場(chǎng)規(guī)模

二、東北地區(qū)市場(chǎng)特點(diǎn)

三、東北地區(qū)市場(chǎng)潛力分析

第七章 集成房屋細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)分析

第一節(jié) 集成房屋產(chǎn)品細(xì)分結(jié)構(gòu)

第二節(jié) 集成房屋產(chǎn)品各細(xì)分產(chǎn)品需求分析（需求特征、需求占比）

第三節(jié) 集成房屋產(chǎn)品重點(diǎn)細(xì)分產(chǎn)品市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

第八章 中國(guó)進(jìn)出口數(shù)據(jù)分析

第一節(jié) 進(jìn)口分析

一、近三年集成房屋產(chǎn)品進(jìn)口量及增速統(tǒng)計(jì)分析

二、近三年集成房屋產(chǎn)品進(jìn)口額及增速統(tǒng)計(jì)分析

三、近三年集成房屋產(chǎn)品進(jìn)口價(jià)格統(tǒng)計(jì)分析

四、集成房屋進(jìn)口的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

五、影響集成房屋產(chǎn)品進(jìn)口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行業(yè)進(jìn)口形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第二節(jié) 出口分析

一、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口量及增速統(tǒng)計(jì)分析

二、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口額及增速統(tǒng)計(jì)分析

三、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口價(jià)格統(tǒng)計(jì)分析

四、出口產(chǎn)品在海外市場(chǎng)分布情況

五、影響集成房屋產(chǎn)品出口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行業(yè)出口形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第九章 產(chǎn)品主要生產(chǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) A企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第二節(jié) B企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第三節(jié) C企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第四節(jié) D企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第五節(jié) E企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

四、企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第十章  行業(yè)渠道與消費(fèi)者分析

第一節(jié) 集成房屋行業(yè)營(yíng)銷渠道分析

一、傳統(tǒng)渠道

二、網(wǎng)絡(luò)渠道

三、各類渠道對(duì)集成房屋行業(yè)的影響

四、主要集成房屋企業(yè)渠道策略研究

第二節(jié) 集成房屋行業(yè)主要客戶群分析

一、客戶群需求特點(diǎn)

二、客戶群結(jié)構(gòu)

三、客戶群需求趨勢(shì)

第十一章 上下游供應(yīng)鏈分析及研究

第一節(jié) 2016-2020年集成房屋行業(yè)上游原料價(jià)格分析

第二節(jié) 2016-2020年集成房屋行業(yè)下游應(yīng)用分析

第三節(jié) 集成房屋原料主要供貨商分析

第四節(jié) 集成房屋下游主要客戶分析

第十二章  2021-2026年集成房屋市場(chǎng)發(fā)展分析預(yù)測(cè)

第一節(jié) 2021-2026年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

第二節(jié) 2021-2026年中國(guó)集成房屋行業(yè)產(chǎn)能預(yù)測(cè)

第三節(jié) 2021-2026年中國(guó)集成房屋產(chǎn)品供給量預(yù)測(cè)

第四節(jié) 2021-2026年中國(guó)集成房屋產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

第五節(jié) 2021-2026年中國(guó)集成房屋市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

第十三章 集成房屋市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)提示

第一節(jié) 集成房屋行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 集成房屋行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié) 集成房屋市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)

第四節(jié) 集成房屋行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)

第十四章 投資機(jī)會(huì)及投資策略建議